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项目保利-并发布10月以及1-10月北京房企权益榜、流量榜

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流量榜:中海奪得月度雙料冠軍總榜十強全部破百億

10月北京房企權益榜中,首創、金地、金隅等房企挺進十強,房企十強門檻也提升至7.9億。

克而瑞北京區域對北京房企10月份以及1-10月份成交數據進行梳理統計,併發布10月以及1-10月北京房企權益榜、流量榜。

儘管如此,限競房依然佔據着市場主流的位置,月度項目榜前十強中,限競房項目依然佔據6個之多,北京新房整體成交中限競房佔比也依然很大。

此外,榜單內房企名次變化較大,金地、金隅、天恆挺進榜單十強,天恆將十強門檻定格在7.9億。

導讀10月北京新房市場「銀十」成色較足,成交量同比、環比都有不同幅度增長,成交均價環比微降。據克而瑞數據統計,10月北京新房市場共實現成交4952套,環比增長44.08%,同比增長67.24%;成交均價為46153元/㎡,環比微降3.01%。全月實現成交金額286.19億,環比增長42.6%,同比增長49.74%。

  10月北京房企流量榜中,中海以40.8亿的流量金额排名首位,夺得月度双料冠军。万科以20.5亿的流量金额位列第二,泰禾则以17.9亿的成交金额排在第三的位置。保利、远洋、首开、北京城建则以超10亿的流量金额排在榜单第一梯队。

  10月北京房企权益榜中,中海以40.1亿的权益金额再次回归月度榜首,泰禾以17.5亿的权益金额位居第二名,首开则17.2亿的权益金额排在第三位。此外,万科、远洋、保利等也以超10亿的成交金额位于房企权益榜第一梯队。

  1-10月北京房企流量榜中,中海以248.3亿的流量总额依然排在榜首,万科后来居上,以152.5亿的流量金额位列第二名,华润则以149.9亿的流量金额排在第三名。天恒和泰禾分别以143.5亿和136.9亿的成交金额排在第四和第五位。

权益榜:中海单月揽金40亿权益总榜5房企破百亿

  1-10月北京房企权益榜中,中海的优势进一步扩大,以241.1亿的权益金额排在首位。首开以160亿的权益总金额排名第二,泰禾以136亿的权益总金额位列第三名。此外,1-10月北京房企权益排行榜中,前五强房企已全部突破百亿。其中,华润和远洋分别以119.5亿和106.8亿的权益总金额排在第四、第五位。

10月北京新房市場較為活躍,房企積極布局「十一」假期,通過促銷、打折等方式刺激市場,雖然單月新增供應較少,但是成交量方面卻有明顯提升。純商品房項目再次回歸市場,泰禾·金府大院、中海寰宇天下、通州萬國城MOMA、中糧天恆天悅壹號、保利·和光逸境等項目都取得了不錯的業績,高端項目壹·亮馬、世茂西山龍胤等也開始嶄露頭角。

環比1-9月,1-10月北京房企權益金額榜前十強未發生變化,萬科、金茂、城建、天恆、保利依次排在第6位至第10位,保利將十強門檻定格在69.9億。此外,權益金額總榜二十強門檻已經接近50億。

值得注意的是,1-10北京房企流量總榜中,十強房企流量金額已經全部突破百億,大悅城(000031,股吧)控股將十強門檻定格在104億。流量總榜二十強門檻已經達到41億。

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